建物は時間の経過と共に劣化します。大央では物件管理の経験を活かし、建物修繕工事を行っております。

お客様からのお声やお困り事、共用設備のメンテナンス修繕履歴など管理会社ならではのノウハウを大規模修繕工事に合わせてご提案しております。

建物修繕という「保全」で終わらず、資産価値を損なわず、入居者満足度を上げるリニューアル提案も行っております。

アプローチの植栽には、ミント・ローズマリー・タイム・ローリエ・ホワイトセージ・その他数種のハーブをメインに季節によっては果実が実るガーデニングスタイルのプランを実施致しました。
照明計画ではコンクリート面・植栽と照射する方向や明るさに変化を与え、夜の単調な通路から動きの感じられる素敵な道へと変わりました。

元々低い天井の高さを払拭する仕掛けとして木調のルーバーを用い抜け感のある空間の演出を行いました。内部は既存壁に染色を施し外部の植栽と繋がる新緑カラーへと塗替えを行いました。
また、外構からエントランスの床タイルは全て既存そのままを利用し全体のデザインと調和するように工夫しました、これにより工事費の大幅なコストカットが実現し、発生する廃材の抑制・材料生産時に発生する二酸化炭素の抑制に貢献しました。

殺風景なエレベーターホールには壁面緑化を用い、時間の経過と共に明るさが変化するなどの演出を施し、エレベーターを待つだけの場所から癒しの場所へと変貌しました。

大央は、管理部と営業部が一丸となって、オーナー様の資産価値向上と入居者様の快適な住まい提供のため

今後も様々な提案・工夫を行って参ります！