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INTERVIEW 先輩インタビュー

テナント営業部 主任 西尾和基(2011年入社)

現在の仕事について教えてください。

テナント営業部では主に店舗やオフィス用の物件を扱い、管理・仲介の業務を行っています。

福岡市の中心部である西通りに本社を構える大央は、商業都市・福岡の店舗やオフィス物件に関して、絶対的な情報量を持っています。こうしたデータを糧に、私たちはエリアの特徴や人の流れなどを把握し、ビジネスや商売に適した物件をご提案しています。

また、すでに店舗やオフィス向けの物件をお持ちのオーナー様には、テナント誘致に向けてのアドバイスを行っています。実際に、福岡の中心部は、関東や関西の企業様、店舗オーナー様からの注目が集まるエリア。今後もこうした傾向は強まるでしょう。そんな中、私たちは貸主様に代わり、大央がこれまで培ってきた独自のルートを活用して物件の営業活動を展開。より早く、的確なテナント誘致を目指しています。

これまでに関わった案件で、自慢できるエピソードは?

以前、当社の管理受託ビルのご購入を検討なさっていたお客様がいらっしゃいました。当時のビルオーナー様からのご依頼で、そのお客様に現地をご案内する機会があったのです。あいにく契約には至らなかったのですが、その際の私の対応や説明内容が丁寧で信頼できる、というお言葉をいただきました。

この時の対応が良かったのでしょうか、その後、同じお客様からまったく別の物件の専任募集、管理のお話しを大央にお任せしたい、というご依頼をいただきました。まったく予測していなかった展開ですが、偶然とはいえ貴重な出会いが会社にとっても良い結果につながり、自信になりました。

未来の仲間にメッセージをお願いします。

大央に在籍する社員は、ほとんどが異業種からの転職者です。新たな業種に挑戦することの不安な気持ちも楽しさも、すべて経験している方が多いので、新しい仲間をサポートする体制は万全です!

もちろん仕事中は真剣勝負。でも、年に数回催される社内行事は社員全員で和気あいあいと食事やお酒を楽しみます。働く時はきびきびと働き、休むときはのびのび休む、そういうメリハリのある職場です。

様々な業種・職種のお客様とお会いするテナント営業部では、1つ個性が際立った方もお客様の印象に残っていいかもしれませんね。とにかく、いちばん大事なのは何事に対しても積極的であること。大央には「失敗も成長の糧としなさい」と言ってくれる懐の深さがあるので、安心して挑戦してください。

Time Schedule

一日のタイムスケジュール

9:00

全体朝礼・部内ミーティング

昨日までの業務報告、当日予定の情報共有を全体・部内で行います。

9:30

電話・メール対応、営業準備

電話・メールの対応、当日の案内等の準備を行います。

10:00

営業活動

物件現地での打ち合わせや視察、取引先の訪問等を行います。

12:00

昼食

当日の予定により、社内で休憩を取ることもありますし、外食をすることもあります。

13:00

営業活動

紹介物件の調査や、現地での打ち合わせを行います。飛び込みで来店されるお客様の対応をすることも有ります。

17:00

事務作業

メールの返信や、物件資料・契約書などの書類作成を行います。

19:00

退社

業務日報の作成、翌日の準備が整い次第、退社。

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(祝日を除く)